Ce este valoarea de piață?

Valoarea de piață este valoarea unui produs, bun sau serviciu determinată de oferta și cererea pieței, deoarece este suma netă pe care un vânzător ar putea să o obțină din vânzarea respectivului produs, bun sau serviciu în condiții standard de comerț în piața, prin urmare, este uneori cunoscută și ca valoare de piață deschisă, deși acest termen are o definiție diferită în diferite standarde.

Conform Standardelor Internaționale de Evaluare (http://www.ivsc.org), valoarea de piață este definită ca „suma estimată pentru care o proprietate ar putea fi schimbată, la data evaluării, între un cumpărător și un vânzător într-o armă -tranzacție de lungime în care părțile acționează în cunoștință de cauză și fără constrângere ».

valoarea de piață este un concept diferit de prețul de piață, care este prețul la care pot fi efectuate tranzacțiile, în timp ce valoarea de piață este valoarea reală subiacentă, care nu este întotdeauna aceeași. Conceptul de valoare de piață este mai utilizat pe piețe ineficiente sau în situații de dezechilibru în care prețurile de piață nu reflectă valoarea reală de piață.

Valoarea de piață este, de asemenea, diferită de valoarea justă, întrucât valoarea justă depinde de cele două părți implicate într-o tranzacție, în timp ce valoarea de piață nu. Valoarea justă necesită o evaluare a prețului rezonabilă între două părți specifice, luând în considerare avantajele și dezavantajele respective pe care fiecare parte le va câștiga din tranzacție. Deși valoarea de piață se poate potrivi acestor criterii, nu trebuie neapărat să o facă întotdeauna.

este

Valoarea de piață și teoriile pieței

Există diferite teorii care încearcă să explice modul în care se determină valoarea de piață. Valoarea de piață este un concept folosit de persoane fizice și companii ca instrument de afaceri și, prin urmare, este subiectiv percepției vânzătorului și cumpărătorului, deoarece fiecare poate lua în considerare parametri diferiți.

Prețul de piață poate fi considerat cel pe care oamenii sunt dispuși să îl plătească pentru ceva la un anumit moment și loc, este important să subliniem importanța intervalului de timp și loc în care sunt vânzătorii și cumpărătorii. Va fi luată în considerare o piață locală, regională, națională sau internațională? În acest sens, valoarea de piață locală și valoarea de piață instantanee sunt exact aceleași cu prețul pieței locale. Dacă mulți oameni doresc același produs, dar nu este suficient pentru toți cei care îl doresc, valoarea de piață și prețul de piață sunt identice. Nu este corect să ne gândim că ceva are o valoare pos singură, deoarece valoarea, în termeni economici, depinde de tranzacții, astfel încât, dacă nu există tranzacții, nu există valoare sau există o valoare zero, deși poate exista o estimare a valoarea sau prețul vânzării preconizate.

Supraevaluarea și subevaluarea

Aceste două cuvinte sunt folosite pentru a se referi la un preț care este prea mare (supraevaluat) sau prea mic (subevaluat) în raport cu așteptările unui individ sau grup. Este o formă de comparație între așteptările personale și un instrument de comparare a valorii de piață. Prin urmare, supraevaluarea sau subevaluarea sunt valabile dacă sunt relative la comparația utilizată în origine, dar sunt total iraționale fără această bază comparativă. De fapt, adesea supraevaluarea și subevaluarea sunt evaluări subiective fără o referință validă.