Blocurile de birouri ale președintelui Donald Trump nu generează atât de mulți bani pe cât sperau băncile care au acordat împrumuturile.
Aceasta este principala metodă de evaluare actualizată a valorii nete a președintelui, care a scăzut la 2,9 miliarde de dolari, conform indicelui Bloomberg Billionaires, în creștere față de 3 miliarde de dolari în urmă cu un an. Estimarea, la cinci luni după inaugurarea lui Trump, se bazează pe cifre colectate de la bănci, documente ipotecare, rapoarte anuale, date de piață și un nou document de date financiare publicat pe 16 iunie.
Scăderea capitalurilor proprii se datorează în primul rând scăderii valorii a trei proprietăți de birouri din Manhattan, unde datele financiare compilate de băncile lui Trump oferă o imagine consecventă: acestea sunt subeficiente evaluărilor făcute atunci când i s-au acordat împrumuturile către Trump. Clădirile - 40 Wall Street, Trump Tower și 1290 Avenue of the Americas, un turn în care Trump are o participație de 30% - sunt afectate de schimbările de pe piața de birouri din New York, unde noii zgârie-nori atrag chiriașii și cererea pentru că spațiul în proprietățile mai vechi este în scădere.
Calculul Bloomberg, care anterior folosea estimări și evaluări bancare, se bazează acum doar pe rezultatele financiare reale ale celor trei proprietăți dezvăluite de administratorii trusturilor ipotecare care supraveghează datoria lui Trump. Valoarea actuală a celor trei proprietăți a fost revizuită cu un total de 380 de milioane de dolari.
Declinul valorii celor trei turnuri a fost aproape compensat de performanțe bune în alte părți ale imperiului Trump. Portofoliul său de active lichide, care include numerar, a crescut la 230 de milioane de dolari, de la 170 de milioane de dolari, în urma vânzărilor de apartamente și a altor plăți ale Trump International Hotel Las Vegas, precum și a vânzării unui penthouse din Manhattan. Președintele și-a vândut cea mai mare parte a portofoliului de acțiuni vara trecută, a declarat un purtător de cuvânt în decembrie.
- Rusia a pierdut un satelit de 45 de milioane de dolari, deoarece a fost programat cu coordonate
- Turismul mondial a pierdut milioane de dolari în prima jumătate din cauza pandemiei
- Wilder caută în instanță milioanele pe care le-a pierdut din cauza suspendării luptei cu Povetkin
- Are 24 de ani și a câștigat 768 de milioane de dolari la loterie; Trăiesc un vis; Misiuni online
- Real Madrid Akhmetov milioane de dolari, prieten cu Ianukovici, cheie pentru Kiev și Moscova, războiul,