Te interesează și tu

Plus.

  • Mănâncă leguminoase/Cartofi de iarnă/Meniu ușor de mestecat/Amilopectină/Greutate excesivă/Copii mici și lapte de vacă
  • Consiliul municipal refuză să plătească daune pentru o conductă spartă
  • Procedura spaniolă de executare silită și evacuare este contrară Directivei europene a clauzelor abuzive din contractele cu consumatorii
  • Acest ulei „înțepă”. Și eticheta nu avertizează
  • Asigurătorul de telefonie mobilă ignoră cererea de anulare
  • Cercetări anterioare EROSKI CONSUMER

Publicat în ediția tipărită din octombrie 1999

Unii indivizi au cumpărat o casă de la o agenție imobiliară și, pentru a efectua plata, le-au dat o înregistrare, au făcut mai multe intrări în termeni diferiți și au subrogat restul printr-un credit ipotecar. Cumpărătorii au trebuit să plătească toate costurile subrogării și anulării împrumutului ipotecar, inclusiv pe cele din Registrul proprietății, conform condițiilor întocmite unilateral în contract de către compania vânzătoare. La momentul subrogării, condițiile economice ale creditului erau foarte nefavorabile în comparație cu cele de pe piață, astfel încât consumatorii au solicitat un alt împrumut, plătind astfel prețul subrogării plus penalizarea pentru anularea primului din timp; iar anularea ipotecii era în așteptare. În baza Legii generale pentru apărarea consumatorului și a utilizatorului, cumpărătorii au pretins de la compania imobiliară sumele plătite pentru penalitatea de anulare anticipată, pe lângă dobânda pentru prelungirea noului împrumut și i-au cerut să declare că cheltuielile anulării înregistrării au corespuns vânzătorului.

clauză

Curtea Provincială din Asturia, printr-o hotărâre din 5 martie 1999, a înțeles că clauza de subrogare a prejudiciat în mod disproporționat clienții companiei imobiliare, care, pe lângă prețul de vânzare, trebuiau să acopere finanțarea vânzătorului, a In. practică, au sprijinit dubla finanțare, atunci când legea dispune ca atât cheltuielile de construcție, cât și cheltuielile de anulare să fie suportate de vânzător. Curtea Provincială a ordonat în cele din urmă vânzătorului să restituie cu titlu de despăgubire suma penalității și dobânda prelungirii creditului pentru a satisface respectiva penalizare, fără a uita cheltuielile de anulare a înregistrării.