coronavirus continuă să adauge infecții și decese. Peste 30 de țări înregistrează cazuri confirmate, iar numărul persoanelor afectate din întreaga lume depășește 80.000. Organizația Mondială a Sănătății (OMS) a avertizat însă că ne-am putea confrunta cu o pandemie.

câștigă

În ciuda faptului că rata mortalității virusului COVID-19 În acest moment este mic, din ce în ce mai multe firme de analiză avertizează cu privire la impactul pe care îl poate avea asupra lumii economice și chiar asupra „imobilelor”. Unul dintre ei este managerul Janus Henderson, care a rezumat care sunt, în opinia sa, sectoarele care pierd și câștigă cel mai mult odată cu progresul global al coronavirusului.

Printre cei mai afectați se numără hotelurile și „comerțul cu amănuntul” (adică sectoare legate de turism și distribuție), ca urmare a anulării a mii de călătorii în întreaga lume și a fricii consumatorilor de a merge la magazine și centre comerciale.

În acest sens, Janus Henderson amintește că „hotelurile cu o pondere semnificativă a călătoriilor de afaceri cu călătorii din China au suferit o scădere semnificativă a ocupărilor și rezervărilor viitoare. În plus, în țările în care virusul a ajuns, mulți oameni stau acasă pentru a evita zonele cu un aflux mare de oameni, ceea ce a afectat centrele comerciale. Cheltuielile pe segmentul de lux au suferit, de asemenea, o scădere ".

După cum vă amintiți STR, companie de frunte in inteligenta datelor, Chiar între 14 și 26 ianuarie, ocuparea hotelurilor din China a scăzut cu 75% din cauza coronavirusului. Și avertizează că sunt mai multe țări afectate. În cazul SUA, el consideră că poate exista o scădere a cererii asiatice de 30% (în principal chineză), ceea ce va cauza „4,5 milioane de camere vândute. În termeni economici, aceasta ar avea un impact de aproximativ 6.000 de milioane de dolari (aproximativ 5.537 milioane de euro).

În cazul lanțurilor spaniole (NH, Meliá, Iberostar, Barceló, Room Mate, Grupo Hotusa.), Cea mai imediată consecință este expunerea lor la țări în care există cazuri de contagiune. Doar în Italia au mai mult de 90 de unități, potrivit datelor Hosteltur.

Marile grupuri internaționale de hoteluri, printre care se numără Marriott International, InterContinental, Hyatt, Hilton sau Mandarin Oriental, sunt, de asemenea, obligate să implementeze planuri de urgență în unele țări, cum ar fi China.

În ceea ce privește „comerțul cu amănuntul”, cea mai proastă parte o iau supermarketurile și centrele comerciale, al cărui aflux de vizitatori a scăzut în ultimele zile în unele dintre cele mai afectate zone din China și chiar din Italia.

Locuința este un alt sector care suferă consecințele coronavirusului. Numai în prima săptămână a lunii februarie, vânzările de case au scăzut cu 90% de la an la an în cele 36 de mari orașe chineze, iar majoritatea agențiilor imobiliare sunt închise publicului. În plus, prețul locuințelor din țară a înregistrat cea mai moderată creștere din ultimul an și jumătate.

Cu toate acestea, în sectorul rezidențial există și o afacere câștigătoare: vânzarea de proprietăți online. Potrivit South China Morning Post, au existat peste 47.000 de operațiuni în valoare de 8,3 miliarde de dolari (aproximativ 7,66 miliarde de euro) și mai mult de 10 milioane de oameni folosesc aplicația.

Pe lângă locuințe, Janus Henderson asigură că logistica și unele active alternative vor beneficia, de asemenea, de extinderea coronavirusului cum ar fi centrele de date, datorită atragerii cumpărăturilor pe internet și telelucrării.

În toată Asia, focarul de coronavirus a determinat multe companii să implementeze diferite forme de planuri de lucru la distanță, subliniind fezabilitatea soluțiilor flexibile de spațiu de lucru și ar putea schimba modul în care companiile gândesc cerințele lor fizice ale spațiului de birouri în viitor. Creșterea cumpărăturilor online și a conectivității datelor pe măsură ce mai multe persoane stau și lucrează de acasă susține, de asemenea, cererea continuă pentru aceste infrastructuri ”, clarifică managerul. Și adaugă: „izbucnirea Covid-19 cauzează unele consecințe indirecte în sectorul imobiliar prin accentuarea fluxurilor de schimbare determinate de progresele tehnologice și de noile stiluri de viață, care modifică cererea și utilizarea imobilelor ".