Plata cheltuielilor de locuință după separare sau divorț VI - IBI și asigurări de locuințe

Impozitul pe bunuri imobile (IBI) este un impozit municipal al cărui eveniment impozabil este constituit din dreptul de proprietate asupra imobilelor rustice și urbane, fiind contribuabili ai acelorași, ca și contribuabili, persoanele care dețin dreptul de proprietate asupra dreptului.

locuință

Decretul legislativ regal 2/2004, din 5 martie, care aprobă textul revizuit al Legii care reglementează finanțele locale

Articolul 61. Eveniment impozabil și cazuri de nedepunere.

1. Evenimentul impozabil al impozitului constituie dreptul de proprietate asupra următoarelor drepturi asupra imobilelor rurale și urbane și asupra imobilelor cu caracteristici speciale ....... Drepturilor de proprietate.

Articolul 63. Persoana impozabilă.

1. Sunt contribuabili, în calitate de contribuabili, persoane fizice și juridice și entități ... . care dețin dreptul de proprietate asupra dreptului care, în fiecare caz, constituie evenimentul impozabil al acestui impozit.

Prin urmare, se încadrează proprietatea a casei, nu în posesia. Cheltuieli legate de proprietatea asupra locuințelor trebuie plătit de ambii soți la jumătate, atât în ​​cazul regimului de proprietate comunitară, cât și în regimul de separare a proprietății, sau în proporția în care fiecare soț deține locuința, întrucât, așa cum am indicat, sunt cheltuieli care decurg din proprietatea asupra proprietății și nu din simpla sa utilizare.

În cazul în care locuința aparține comunitate de proprietate, dizolvat prin sentința de separare sau divorț, dacă unul dintre ei i-ar asuma singur, ar deveni creditor al companiei în suma corespunzătoare timpului de decontare a acestuia (art. 1.364 și 1.398.3 CC).

Prin urmare, poziția majoritară este că această taxă ar trebui suportată de deținătorii, indiferent de cine folosește locuința:

  • AP Zaragoza, Secțiunea 4.ª, 250/2011, din 27 mai: „…. Cu toate acestea, IBI nu este o cheltuială pentru un serviciu de locuințe, ci un impozit perceput asupra valorii bunurilor imobiliare a căror plată corespunde coproprietarilor (art. 393 CC și, prin urmare, AP Zaragoza, sec 2, de 10-28-2.010, 22 iunie 2010) ... «
  • AP Salamanca, Sec. 1.ª, 476/2010, din 13 decembrie: „... este adevărat că uneori - de exemplu, Legea privind închirierea urbană - este o taxă care poate fi percepută utilizatorului, dar aceasta nu este caz, în cel în care cei doi litiganți sunt coproprietari ai locuinței în cauză și în care plata se face indiferent cine este utilizatorul acesteia sau chiar, în cazul în care nimeni nu a folosit-o. Este o proprietate deținută în comun de ambii soți și un impozit pe proprietate, indiferent de utilizarea locuinței ... »

În cazul în care locuința familiei ar fi închiriată, plata IBI ar fi suportată de utilizator doar atunci când a fost convenită în contractul de închiriere.

Același lucru se poate afirma și în ceea ce privește asigurarea locuinței. Acest lucru răspunde interesului proprietarului, deoarece acoperă daunele pe care le poate suferi containerul, casa însăși, conținutul sau mobilierul acesteia și răspunderea civilă împotriva unui terț al proprietarului. Prin urmare, trebuie să fie satisfăcut de acest lucru și, dacă ambii soți sunt, la jumătate.

  • AP Salamanca, Secțiunea 1.ª, 476/2010, din 13 decembrie: «... Același lucru se întâmplă în ceea ce privește asigurările familiale de locuințe; practic pentru că este o asigurare legată de proprietatea asupra locuinței, în măsura în care a fost subscrisă cu ipoteca asupra locuinței și ca răspuns la creditul care garantează locuința ... »
  • AP Barcelona, ​​Secțiunea 18.ª, 14-06-2011: »... toate acele cheltuieli a căror origine este menținerea activelor care alcătuiesc comunitatea juridică a bunurilor comunitare, cum ar fi ipoteca, IBI, asigurarea casei etc. ., trebuie susținut de ambii soți ... »