Clădire de birouri de lux deținută de Grupo Rosales pe strada Velázquez numărul 34, Madrid.

clădirea

Grupo Rosales are deja primii doi chiriași Birouri prim situat pe strada Velázquez numărul 34, în mijlocul milei de aur din Madrid, la intersecția a două dintre cele mai distinse străzi ale capitalei: Velázquez și Goya. Aspiră să devină clădirea cu cele mai bune birouri de lux din capitală.

Grupul imobiliar a achiziționat clădirea în anul 2008 către Banco Popular, care avea sediul acolo. De la acea dată, entitatea financiară a rămas ca locatar până în iunie 2018.

La acea vreme, Grupo Rosales a început o remodelare cuprinzătoare a proprietății pentru a o transforma în birouri de lux și atrage atenția primilor chiriași care caută să se stabilească în cea mai exclusivă zonă din Madrid.

Este o clădire formată dintr-un total de 7 etaje, cu o suprafață de aproximativ 1.000 de metri pătrați fiecare dintre ei. Astfel, va putea găzdui un număr bun de chiriași selectați.

În prezent, Piața clădirilor de birouri din Madrid Este în creștere, în special pentru cei care se află pe cele mai reprezentative străzi ale capitalei. Milia de aur este una dintre cele mai căutate locații, accesibilă doar celor mai bogați antreprenori.

LOCAȚII PRIMI

Pe punctul de a termina lucrările de remodelare, primul chiriaș care s-a stabilit în V34 (așa cum se cunoaște acest proiect) a fost un manager global al sectorului imobiliar, care va ocupa 735 m² la primul etaj al clădirii, după ce și-a extins prezența în Spania. Al doilea ocupant este o companie americană a Sectorul îngrijirii termice, care va ocupa peste 1.000m² din clădire.

Designul său inovator și luxos este semnat de Rafael de la Hoz, care a fost însărcinat cu modificarea fațadei, promovând trei piloni fundamentali: inovație, durabilitate și eficiență.

Pentru această transformare, ei au folosit materiale de ultimă generație, respectând cerința maximă în ceea ce privește eficiența energetică, deoarece clădirea are Certificare Leed Gold durabilitate.

V34 este poziționat ca unul dintre cele mai atractive active din centrul Madridului în inima cartierului Salamanca, una dintre zonele de cel mai înalt nivel din Europa și care conduce operațiuni importante, chiar și în acest moment, potrivit CBRE.

Firma de consultanță, care vinde exclusiv întreaga clădire pentru segmente de birouri și retail, îl sfătuiește pe proprietar în căutarea chiriașilor de nivel pentru această enclavă privilegiată.

Pentru José Mittelbrum, directorul național al birourilor CBRE, „locația excelentă a V34, în care este posibil cel mai bun colț de cumpărături din Madrid, face din această clădire cea mai bună locație pentru chiriașii pretențioși, care caută o clădire modernă, durabilă și eficientă ".

În ceea ce privește Grupo Rosales, are alte două clădiri în cartierul Salamanca, Hotel Vincci Soma în Goya 34 și un rezidențial pe stradă Lagasca 46. Dar nu exclude noi achiziții în inima Madridului pentru a reforma activele din clădirile de lux.