Calculatoare
Calculator salarial net
Simulator de ipotecare
Calculatorul rentabilității chiriei
Prețul luminii

Atunci când alegeți casa potrivită, unul dintre cei mai importanți factori este cunoașterea sau cunoașterea cum se calculează rentabilitatea închirierii un etaj.

închirieri auto

Pentru a efectua acest tip de operațiune, este necesar să participați la o serie de costuri economice care vor ajunge în contul dvs. în fiecare lună. Adică: chiria, precum și serviciile incluse - lumină, apă - și restul cheltuielilor economiei familiale.

Pentru a face acest lucru și, așa cum am făcut cu calculatorul de salariu net, am creat calculator de rentabilitate a chiriei. Cu acest instrument, oferim posibilitatea de a include factorii economici care influențează și, de asemenea, de a identifica în ce măsură puteți plateste chiria

Ce se întâmplă dacă nu calculez corect rentabilitatea închirierii

Este important să știi asta contracte de închiriere sunt de obicei pe termen mediu-lung. Aceasta înseamnă că, dacă le anulăm din timp, acestea pot duce de la o penalitate financiară la pierderea depozitului. Cu atât mai mult motiv, pentru a calcula rentabilitatea în mod corespunzător.

Chiria este deductibilă din chirie?

Nu. De la 1 ianuarie 2015, închirierea un apartament nu mai este deductibil în Declarația de venit. Prin urmare, nu putem conta pe această deducere de acum înainte și trebuie să analizăm alți factori de rentabilitate în chirie.

Calculator de închiriere apartamente

¿Este profitabil să închiriezi acel apartament ce ți-a plăcut? Singurul factor pe care îl aveți înainte de a vă calcula profitabilitatea este prețul pe care proprietarul îl solicită lunar.

De aici, trebuie să țineți cont de alți factori. Unele dintre cele mai importante sunt:

  • Tu Venitul net
  • economii
  • costuri fixe
  • Oameni care vor împărți apartamentul
  • Locația apartamentului

Unele dintre aceste date și altele le puteți include în calculatorul nostru de rentabilitate a închirierii, pentru a obține cât mai exact o estimare dacă închirierea apartamentului este sau nu rentabilă pentru dvs.

Dar, pe lângă concluziile economice pe care le puteți profita cu acest calculator, există alți factori care pot influența indirect în decizia dvs. și care poate afecta și rentabilitatea unui apartament.

Alți factori care influențează rentabilitatea închirierii

Una dintre cele mai importante este distanța dintre locul de muncă și podea Ce închiriați? Benzina pe care o cheltuiți sau transportul public pe care trebuie să îl utilizați sunt cheltuieli fixe care vă afectează profitabilitatea financiară lunară.

Alte elemente de luat în considerare sunt cele legate de parcare ușoară în zonă, proximitatea serviciilor precum magazine, supermarketuri sau chiar centre medicale, precum și dacă aveți mijloace de transport în apropiere.

Fără toate aceste facilități din zona în care puteți închiria apartamentul, trebuie să ridicați nevoia presupuneți o cheltuială variabilă în legătură cu transportul în propriul vehicul, când trebuie să mergi în centrul orașului în care te afli.