Ministerul Energiei, Turismului și Agendei Digitale a supus informației publice, înainte de publicarea în BOE, Proiectul Decretului Regal care reglementează contabilitatea consumului individual în instalațiile termice ale clădirilor, capitol care, potrivit Comisiei Europene, trebuia să fie obligatoriu în țara noastră de la 1 ianuarie 2017.

trebui

„Decretul vine târziu, fără dezbaterea publică necesară, împins de Bruxelles și mai ales de un sector al instalațiilor ale cărui argumente nu au avut, cel puțin până acum, un contrast public suficient”. „Experiențele cunoscute, deși indică o reducere a consumului de energie, nu confirmă existența unor economii economice în chitanța care este trimisă vecinilor”, spune el. Manuela Julia Martínez, președintă în funcție a CAFMadrid. Prin urmare, el insistă că „va trebui să fim foarte vigilenți, astfel încât fiecare proiect care urmează să fie realizat„ să fie rentabil din punct de vedere economic ”, așa cum avertizează proiectul decretului regal în sine”.

Conform acestui proiect RD, clădirile colective cu sistem de încălzire centrală trebuie să aibă instalate contoare individuale care să măsoare consumul de căldură și frig al fiecărei locuințe sau spații, „cu condiția să fie fezabil din punct de vedere tehnic și rentabil din punct de vedere economic”. Dar, în cazul încălzirii și dacă opțiunea anterioară nu este posibilă, Guvernul va impune obligația instalării distribuitorilor de costuri pentru încălzire, dispozitive care sunt plasate în fiecare dintre caloriferele locuințelor.

CAFMadrid regretă faptul că nu este luată în considerare necesitatea instalării unor supape termostatice pentru reglarea fluxului de apă care pătrunde în fiecare dintre radiatoare și, prin urmare, temperatura fiecărei camere, independent de celelalte.

„De asemenea, trebuie remarcat faptul că pentru o funcționare corectă a instalațiilor, în special a celor mai vechi, este necesară o echilibrare hidraulică a sistemului și chiar instalarea pompelor cu frecvență variabilă”, adaugă Martínez.

Acest proiect de decret regal supune unei evaluări tehnice și economice obligația de a instala contoare de calorii în comunitățile de proprietari. „În cazul în care se concluzionează că este profitabil din punct de vedere economic, titularul va avea obligația de a solicita unei firme de instalare sau întreținere, autorizată în conformitate cu RITE, un buget care să determine, printre alte aspecte, viabilitatea tehnică și profitabilitatea economică a instalație de beton ", menționează proiectul.

În acest sens, administratorii fermelor consideră că companiile (întreținători sau nu) ale instalației termice centralizate nu ar trebui să aibă nicio intervenție în consilierea comunităților de proprietari. „Această competență trebuie să fie exclusivă inginerilor industriali acreditați corespunzător pentru aceasta”, subliniază Martínez.

De asemenea, este stabilită o perioadă de tranziție pentru instalarea distribuitorilor de costuri de încălzire, așa cum a solicitat CAFMadrid în timpul consultării publice. În acest sens, termenul de instalare variază în funcție de numărul de locuințe mai mare sau mai mic de 70 și de zona climatică în care se află clădirea. La Madrid, de exemplu, instalațiile trebuie efectuate înainte de 2021, în timp ce în alte zone cu un climat mai temperat, cum ar fi Cáceres sau Jaén, termenul limită va fi 2022.